Découvrez les solutions qui existent pour réduire vos impôts

Groupe indépendant de conseil en gestion de patrimoine 360°, Epsilium est en mesure d’accompagner ses clients sur tous les aspects de la gestion de patrimoine.

Spécialiste de l’investissement locatif défiscalisant, il met au cœur de ses préoccupations le service et la satisfaction des clients depuis plus de 18 ans.

1 – Achetez un bien immobilier neuf
2 – Investissez sans apport
3 – Louez ce bien pendant au moins 6 ans
4 – Encaissez des loyers garantis chaque mois
5 – Bénéficiez d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 6000€ / an

1 – Investir dans un bien rigoureusement sélectionné

Pour vous permettre d’investir en toute sécurité, nous sélectionnons le bien immobilier et revalidons plusieurs critères : le prix, l’environnement, le potentiel de plus-value, la proximité des écoles, des commerces, des transports, la tension locative, l’évolution démographique.

 

2 – Obtenir les meilleures conditions de financement

Au delà de la sélection du bien immobilier, nous recherchons pour vous le financement et négocions pour vous les meilleures conditions bancaires afin d’augmenter la rentabilité de votre investissement : pas d’apport et remboursement du crédit à compter de la livraison du bien.

 

3 – Percevoir le loyer et l’avantage fiscal en toute sérénité

Nous prenons en charge la gestion locative : sélection des locataires, état des lieux d’entrée et de sortie, encaissement des loyers, mise en place des garanties locatives, etc. Nous réalisons également votre déclaration de revenus chaque année et vous bénéficiez d’un interlocuteur dédié tout au long de l’opération.

4 – Être accompagné à l’issue du dispositif de défiscalisation

Nous vous conseillons sur l’option à prendre et la sortie, entre revendre pour récupérer le capital, conserver le bien jusqu’au terme du crédit pour créer une rente ou reconvertir dans un schéma de location saisonnière.

Depuis près de 20 ans, nous aidons nos clients à entreprendre pour leur avenir. Epsilium, c’est une culture d’entreprise marquée par le passé de sportif de haut niveau de ses fondateurs mais c’est aussi 18 ans d’expérience dans le domaine du conseil en gestion de patrimoine.

Autour d’une approche 360 qui est là pour répondre à toutes les préoccupations des particuliers (retraite, épargne, protection familiale, gestion locative), Epsilium s’est spécialisé dans la mise en place de solutions en matière d’immobilier qu’il s’agisse de l’accession à la propriété ou de l’investissement locatif.

Une solution clé en main dans laquelle toutes les étapes sont prises en charge par un professionnel de l’immobilier qui met l’accent sur l’écoute, la transparence et le suivi.